住宅建筑使用期限科学界定最高为七十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用年限最高七十年，期满可自动续期，依据《民法典》规定。若不及时处理续期问题，可能影响房屋所有权及土地使用权的合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫住宅使用期限最高70年。处理方式：1. 查看土地使用权证，了解使用期限；2. 若期限将满，根据《民法典》规定，自动续期，需关注续期费用及规定；3. 如有特殊约定或非住宅用地，咨询律师明确后续处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫住宅建筑使用期限问题，常见处理方式是查询土地使用权证和咨询专业律师。应先查看自家土地使用权证上的使用期限，如有疑问或需续期，及时咨询律师了解相关法律规定和操作流程。
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