翻新不改变房产证面积，但可提升房屋价值。依据《物权法》等，房屋面积以房产证为准，翻新扩建不增加有证面积，但可提高售价。未及时处理面积误解，可能影响房屋买卖交易的公正性与合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫翻新面积不变大。操作：1.核实房产证面积，确保翻新不超范围；2.若需扩建，需申请规划许可，重新办理房产证；3.市场买卖时，明确告知买家实际面积与房产证面积，避免误解。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理翻新后面积问题，常见方式有咨询房产部门、重新评估房屋。选择时需考虑房产证面积与实际面积差异，以及市场买卖中的价值评估，确保交易合法公正。
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