买了房子后发现是公租房,有什么解决办法?

买到公租房可要求退房并索赔。从法律角度看,开发商隐瞒房屋性质构成欺诈,消费者有权撤销合同。若开发商拒绝,或房屋存在严重质量问题,表明问题严重,应及时寻求律师协助诉讼。
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处理方式:从法律角度,常见处理方式有协商、投诉举报、仲裁或诉讼。协商是首选,尝试与开发商达成和解;若不成,可向住建部门投诉举报;必要时,申请仲裁或提起诉讼维护权益。选择方式:若开发商态度积极,可先尝试协商;若开发商推诿责任,应及时投诉举报并准备法律手段;若争议金额大或情况复杂,建议直接诉讼。
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具体操作:1.协商阶段:明确开发商欺诈行为,提出退房及赔偿要求,保留协商记录。2.投诉举报:收集购房合同、公租房证明等证据,向住建部门提交书面投诉,跟进处理进展。3.仲裁或诉讼:聘请律师,准备充分的证据材料,如房屋鉴定报告、欺诈证据等,向法院或仲裁机构提交申请,参与仲裁或诉讼程序,争取合法权益。若判决胜诉,可申请强制执行,确保赔偿到位。
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