房子未入住也需交物业费。
依据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得因未入住拒绝。逾期不付，物业可催告、诉讼或仲裁，影响个人信用。
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操作如下：1. 明确物业费缴纳时间，按时主动缴纳；2. 若忘记缴纳，收到催缴通知后立即补缴；3. 如有异议，与物业协商或寻求法律援助，但仍需按时缴纳，避免法律纠纷。
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建议主动按时缴纳，避免不必要的法律纠纷和额外费用。
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